JARD-SUR-MER
Référence : 85084-1026265 | Surface habitable : 130m²
375950 €
dont prix de vente : 365000 €
dont honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 10950 € (3 %)
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Description
Type de bien : Maison
Venez visiter cette maison au fort potentiel, élevée sur sous sol total, à proximité de toutes commodités, accès direct à la foret, proche de la plage et du centre ville.Cette maison d’environ 100m² habitable comprend un sous-sol (hauteur sous plafond 2m22) divisé en garage double, coin atelier, chaufferie et cuve à fioul (2000L), un point d’eau-buanderie, accès au jardin.- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger d’environ 22m² avec cheminée insert (fonctionnelle), baie vitrée en PVC donnant sur le balcon, vaste cuisine d’environ 15m², dégagement, 3 chambres d’environ 12m² à 15m² chacune, salle de bains, WC.Le mur séparant la cuisine du salon n’est pas porteur, imaginez la création un bel espace lumineux d’environ 40m² aménageable selon vos envies.Grenier accessible sur l’ensemble où se trouve un réseau de distribution de chaleur connecté à la cheminée.Volets roulants manuels pour toutes les fenêtres et volet roulant électrique pour la baie vitrée du salon.- A l’extérieur : un beau jardin arboré donnant sur la foret, un studio d’environ 35m² habitable accolé à la maison comprenant une entrée sur cuisine-salle à manger et coin nuit, salle d’eau avec WC, toit terrasse avec vue dégagée. Le studio a son propre compteur EDF (compteur d’eau commun avec la maison).Taxe foncière pour l’ensemble : 1064€Superficie totale de la parcelle maison et studio compris : 1509m² Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nombre de pièces : 5
Chauffage : Fuel
Consommation d’énergie en kWH /m² /an
Émission de Gaz à Effet de Serre en kg de CO2 /m² /an